Государственная жилищная инспекция Архангельской области в порядке, предусмотренном пунктом 4 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с иском в защиту прав и законных интересов нанимателя жилого помещения, расположенного в пос.Мирный Коношского района Архангельской области.

Требования истец обосновал тем, что собственником спорной квартиры является муниципальное образование «Коношский муниципальный район», которое несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно акту обследования цокольного перекрытия, полов в квартире установлено, что в кухне и жилой комнате полы имеют значительный уклон, скрипят, сделан вывод о необходимости проведения капитального ремонта полов. Неоднократные обращения нанимателя в администрацию по вопросу ремонта полов в квартире положительных результатов не дали, в результате чего нарушаются права нанимателя жилого помещения на благоприятный микроклимат в жилых помещениях и безопасное проживание.

Пунктом 5 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения.

Суд установил, что наниматель неоднократно обращалась в администрацию муниципального образования «Коношский муниципальный район» с заявлением о проведении ремонта полов в квартире. Материалами дела подтверждена необходимость капитального ремонта пола кухни и комнаты квартиры.

Решением суда исковые требования государственной жилищной инспекции Архангельской области в защиту прав и законных интересов нанимателя жилого помещения удовлетворены. На администрацию муниципального образования «Коношский муниципальный район» возложена обязанность в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по капитальному ремонту жилого помещения, а именно по капитальному ремонту (восстановлению) полов в кухне и жилой комнате квартиры, находящейся в пос.Мирный Коношского района Архангельской области.

Решение суда в законную силу не вступило.